万科管理层大变动！
来源 | 地产狗哥
编辑 | 小樱
刘伟东担任重庆公司首席合伙人、总经理职务，其同时担任西南区域(BG)经营管理团队(EMT)成员。南昌公司首席合伙人、总经理的职务则由王博群接任。
对此，万科方面证实了该消息的真实性。
对于蔡平职位被免，万科方面指出，蔡平为了投入更多时间陪伴家人，于近期提出离任申请，经过诚恳、充分的交流，公司决定尊重蔡平的个人意愿，蔡平也为公司预留了充足的交接时间，以完成区域内各项工作平稳过渡。
“公司一直注重人才梯队建设，持续保持了充足的人才储备，此次接任华中区域首席合伙人的重庆公司总经理易平安也是久经战场检验的将领，在重庆工作期间持续取得了业绩突破，近三年市场占有率不断提升，2023年1-10月市占率7.7%排名当地市场第一。希望易平安能带领华中区域继续创造良好的业绩表现。” 万科称。
公开资料显示，蔡平1978年生人，2000年毕业于中南财经政法大学，2003年加入万科，至今已有20年，是万科从内部一步步培养出来的管理层。
在成为华中区域区首前，蔡平曾先后任珠海万科财务总监、集团财务管理部助理总经理、贵阳万科总经理、郑州万科总经理和武汉万科总经理。
2021年6月，万科将原有的五个区域调整为七个。华中区域由此成立，管辖范围包括江西、河南、湖北、湖南四地，蔡平也在此时从武汉城市总升为华中区域的总经理及首席合伙人。
在蔡平管理华中区域这两年多的时间里，华中区域在整个万科内的表现还算稳健。
据万科财报显示，2022年上半年万科实现销售面积1290.7万平方米，销售金额2152.9亿元，其中华中区域销售金额194.8亿元，占比9.0%。
今年上半年，万科实现销售金额2039.4亿元，其中华中区域的销售额占比12.9%，在7大区域中排名第4位。
据市场消息称，这是万科第一次直接免除了一个区域总量级的高管职位。公开资料显示，蔡平2003年加盟万科至今，曾担任集团财务管理部助理总经理，是万科核心高管之一。
在6月10日万科举办的媒体分享会上，作为万科华中区域事业集团首席合伙人蔡平公开发言称，在市场下行、供需关系逆转的大背景下，只有回归常识、回归企业经营原点。
此外，接替者易平安原是重庆万科总经理，从东莞万科金域华府策划做起，一路升迁，曾任东莞万科项目经理、营销副总经理、营销总经理、助理总经理等职务。2017年1月13日，由万科总载郁亮签署，东莞万科助理总经理易平安出任重庆万科总经理一职。
据了解，重庆万科的经营业务版块目前主要集中于商业、写字楼、酒店三大领域。易平安在重庆工作期间业绩有所突破，近三年市场占有率不断提升，今年1-10月市占率为7.7%，排名当地市场第一名。
自今年年初以来，万科多个区域公司“人事大换防” ，涉及南方区域、北方区域及上海等区域，万科的回应是注重“事人匹配”，多为提升业绩而重新排兵布阵。
华中区域是万科系统里面较为稳健的区域之一。搜狐财经查询年报发现，2021年年报中其权益净利润占到10.13%%，彼时占比最高的为上海区域，为35.42%。该项数字在2022年下滑至7.99%，当时占比最高的上海权益净利润达到47.34%。
人事换防之外，近日万科深陷暴雷旋涡。为了反击做空，深圳国资委与深圳地铁联合为万科站台，回击质疑。在会上，管理层也指出，万科基本面没什么问题，前10月发债850亿，货币资金1036.8 亿元，而万科也会如期兑付明年104亿美元债。
就销售业绩来看，今年前十个月，万科的合同销售金额仅为2019年同期的约66.82%。
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